一手住宅標準檢驗服務

標準服務內容:

  • 預約後提供預約確認文件,列明預約明細及收費等資料作參照,清晰可靠
  • 專業驗樓師現場檢驗
  • 現場標記欠妥項目及位置
  • 完成檢驗後,即時發送電子版驗樓報告至客戶Whatsapp或電郵帳號
  • 即時現場講解驗樓報告及單位狀況

 

增值服務內容及附加收費:

  • 即時列印實體驗樓報告(+$30)
  • 提供欠妥位置(Defects)電子版相片jpg檔案 (+$80)

 

檢驗範圍包括*:

1) 風:

空調、風喉、雪種喉、風咀、百葉、抽氣扇、抽濕機、抽油煙機等

2) 火(木器):

固定家私:櫃門、櫃鉸、枱面石、鏡子、抽屜、玻璃、櫃內籠、櫃背、櫃側、櫃底等 /

門窗:門鐘、防盜眼、防盜鏈、門框、門扇、封口線、級咀、門鎖、拉手、門鉸、門鼓、門阻、窗框、窗扇、玻璃、框膠、玻璃膠、路軌、窗鉸、窗花、窗台板等

3) 水:

來水喉、去水喉、龍頭、閘掣、隔氣、洗衣機、熱水器、坐廁、浴缸、企缸、花灑、洗手盤、鋅盤、渠口等

4) 電:

開關掣、溫度掣、插座、燈具、電器等

5) 天地牆:

油漆、批盪、假天花栓口、假天花龍骨、木地板、瓷磚、石材、踢腳線、天花線、天花燈槽、過牆孔、喉碼孔、欄杆、扶手等

6) 即日檢驗報告(Defect Report)

 

收費計算方法:

  • 以單位總面積計算 (設最低收費)
  • 部份地區會收取額外交通費(因部份地區運送(梯子及檢驗儀器等工具)成本會超出預算

 

基本服務條款:

  • 本服務只限一手住宅單位之檢驗
  • 單位總面積為單位之實用面積及單位其他部份之面積的總和
  • 如需選擇增值服務,須於預約時一同確認
  • 檢驗範圍只涵蓋可目視及伸手可及之地方,被障礙物阻塞或受物理限制而不可進入之範圍除外
  • 其他服務條款及客戶須知可參閱預約確認文件,或與本公司聯絡查詢
  • 如對服務內容有任何爭議,本公司擁有最終之決定權

本公司的驗樓師均由屋宇署註冊人員培訓及修畢由專業驗樓學會(BIA)所提供的專業課程,再配合於建造行業的實際經驗以6大原則驗收:

  • 結構(Structure)
  • 安全(Safety)
  • 規格(Specification)
  • 耐用(Durability)
  • 美觀(Aesthetics)及
  • 舒適(Comfort)

本公司亦會因應不同狀況而使用各類型專業檢測儀器,如高清紅外線攝像儀、導電感應檢測計、風速儀等等,為物業提供最先進及專業的檢測服務,詳情可瀏覽本網站檢測儀器分頁。
如有任何查詢或詢價,歡迎致電 9302 3832  / 6254 9689 查詢或於以下表格輸入相關資料,本公司職員會盡快回覆閣下。

  預約檢樓師查詢

 

想知道發展商是否有按照驗樓報告內容進行執修,而執修後又是否合乎標準?覆檢服務就可以幫到你,覆檢服務針對驗樓報告內容進行二次檢驗,以確定欠妥問題是否已按施工標準執修好。另外要留意,執修過程中亦有可能對其他地方造成損壞,覆檢服務亦會為你一一處理。

香港屬亞熱帶氣候,春夏時份炎熱潮濕,而近年受全球暖化影響,氣溫更不斷上升,這些氣候條件正正適合昆蟲大量滋生及繁殖,造成生活滋擾。蟲害除了會引起衛生問題散播病菌外,更會侵害樓宇設拖,損壞財物及造成安全隱患。香港樓宇常見的蟲害有蟑螂、蚊子、白蟻、蒼蠅、跳蚤及木蝨等。本服務適合家居、寫字樓、學校、教會、社區中心等地方使用。

無論是一手還是二手物業,我們的專業室內設計團隊可以為你打造舒適又稱心的暖暖窩居。為了讓設計打破千篇一律,創造獨一無二的室內裝潢,並與屋主的個性及生活節奏融為一體,我們的設計師團隊會先了解客戶的生活習慣、興趣、喜好等特點,為你設計出獨有風格。為確保施工質量,由物料揀選至施工程序都受到嚴格監管,配合我們的驗樓師團隊審理及監督裝修過程,確保裝修工程符合樓宇建造的六大原則:結構、安全、耐用、規格、美觀、舒適,由內至外滿足各項要求。

隨著時間流逝,家居的設施及裝修無可避免地會出現老化及損壞,最常見及較急切處理的情況包括水管滲漏、牆身及天花剝落、潔具損壞、窗戶漏水及門櫃五金損壞等等。我們的維修師傅擁有多年家居維修及裝修經驗,專業可靠,能準確判斷成因,採取最有效及合適之維修方法,盡快解決家居煩惱,讓你住得開又放心。

裝修工程項目多年來爭拗個案不絕,新聞報導屢見不鮮,其中包括城中名人亦頻頻中招,由於很多過程沒有記錄下來,引起索償困難。由於一個裝修項目,涉及到的範疇非常廣泛及繁複,如非相關行業者或自身工務繁重,往往未能及時觀察工程之狀況。一但工程出現異樣,工程監督可以及時發現並作出相應跟進行動,避免日後引起重大爭拗。置諾的工程監督服務可以為你的家居裝修工程避免不必要的損失及爭拗。
主要服務內容包括:

    • 分析合約內容及提供意見
    • 評估工程進度計劃表及提供意見
    • 比對及監督工程計劃與進度差異,提供進度報告書
    • 比對合約項目與現場施工的差異
    • 進行分階段項目驗收及提供驗收報告書

通過使用高端技術及專業滲漏檢測儀器,配合多年專業檢測滲漏之經驗,幫助調查樓宇各類型漏水成因。專業測試滲漏方法包括:色水測試、紅外線成像監測、試紙測試、反向壓力測試、地台蓄水測試、濕度監測及微波濕度測試等。