收樓情報 – 尚築

收樓情報 – 尚築

全幢樓僅設兩部電梯

尚築堪稱「細絕元朗區」,於去年6月賣樓花,今年6月交樓,前後剛好一年。記者日前聯同資深驗樓師詹濟南(詹Sir),檢驗一個高層雙號開放式單位,入屋前,發現全幢樓只設有2部升降機,每層平均16至17戶住客共用1部升降機。不過,幢樓得3層高,就算出入要行樓梯,年輕人都應該不會太辛苦。

經過走廊,就見到戶戶門對門,設計回到舊式公屋,現場度過,走廊闊度超過4呎,記者身形魁梧,連同中等身形的詹Sir,兩個人一齊行都不會撞膊頭,整體感覺都尚算闊落。

入到單位驗樓,詹Sir一路驗一路呻熱,皆因發展商原廠送的冷氣機沒有凍風,令室溫高過31℃,連業主和記者都不時行出走廊涼冷氣。翻查樓書,發展商送的分體冷氣牌子為「麥克維爾」,是美國AAF-McQuay的子公司,為美國及全球最大的製造空調製冷設備的專業公司之一,以生產高效節能、綠色環保及智能控制的大型中央空調產品。

今次檢驗的243方呎開放式單位,雖然「一眼睇晒」,但感覺算四正,詹Sir、記者及攝影師聯同業主及其親友五人一同在場都未算侷促,檢驗時間前後都差不多要花一句鐘,皆因發現一連串問題,Label紙貼不停,貼了足足二、三十片。詹Sir指,首先是地磚不平,就算換都好大工程,相當麻煩;之後廁所更竟然有成16塊空心磚,佔全個廁所超過一半,詹Sir指「呢個單位鋪磚0分!一定要換」!連同其他問題,這個單位只值70分左右,僅屬一般水平。

資料來源:http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160610/19648144?_ga=1.224097819.1831761431.1465543485